В подъезде нашего дома иногда на стенах можно увидеть протоколы общего собрания собственников помещений в форме очного голосования. Уникальный, на мой взгляд, документ. Для примера возьму такой протокол без номера:
Протокол №
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Архангельск, пр. Новгородский, д. «…» в форме очного голосования. г. Архангельск «08» июля 2014г.
Инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирном доме выступил представитель собственника муниципального жилищного фонда МО «Город Архангельск» Барболина Ольга Владимировна, заместитель начальника муниципальной учреждения муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», действующая па основании доверенности № 002-38/1116 от 23.08.2013г.
Дата и время проведения собрания: 08 июля 2014 г., 10 часов 00 мни
Место проведения собрания: г. Архангельск, ул. Комсомольская, д. 5 (МБОУ СОШ № 1)
Общая площадь помещений в многоквартирном доме 593,30 кв. м.
В голосовании приняли участие помещения, площадь которых составляет — 431,30 кв. м или 72,70 % от общего числа голосов.
Кворум имеется, собрание правомочно рассматривать вопросы, вынесенные на повестку дня, а также принимать по ним решения. В отношении помещений, принадлежащих муниципальному образованию «Город Архангельск», по вопросам повестки дня голосовала заместитель начальника МУ «ИРЦ» Барболина Ольга Владимировна
Повестка собрания:
1.Утверждение лица, ответственного за подсчет результатов голосования;
2.Утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме 19 руб. 36 коп. за 1 кв. м общей площади с 01 сентября 2014 г;
3.Выбор способа формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора;
4.Выбор лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, но вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приемки выполненных работ и оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
5.Утверждение ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере, установленном постановлением Правительства Архангельской области;
6.Выбор способа уведомления собственников помещений о результатах общего собрания путем размещения объявлений на подъездах дома;
7.Выбор места храпения бланков решений и протокола настоящего общего собрания собственников помещений.
Собственники помещений рассмотрели вопросы повестки дня и РЕШИЛИ:
1. Утвердить лицо, ответственное за подсчет результатов голосования: Барболину О.В., зам. начальника муниципального учреждения муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» (представитель МО «Город Архангельск» по доверенности от 23.08.2013 г. № 002-38/1116):
Голосовали: «за» — 100,00 %, «против» — 0,00 %, «воздержался» — 0,00 %
Решение принято — 100,00 % голосов, принявших участие в голосовании.
2.Утвердить, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающего услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт имущества в многоквартирном доме 19 руб. 36 коп. за 1кв. м общей площади жилого дома, с 1 сентября 2014г.
Голосовали: «за» — 100.00 %, «против» — 0,00 %, «воздержался» — 0,00 %
Решение принято- 100,00 % голосов, принявших участие в голосовании.
3.Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома и Регионального оператора:
Голосовали: «за»- 100,00%, «против» — 0,00 %, «воздержался» — 0,00 %
Решение принято — 100,00 % голосов, принявших участие в голосовании, проголосовали «за» -составляет 72,70 % от общего числа голосов, более 2/3 от общего числа голосов.
4.Выбрать лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном ломе по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приемки выполненных работ и оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
Голосовали: «за» — 0,00 %, «против» — 0,00 %, «воздержался» — 100,00 %
Решение не принято — 100,00 % голосов, принявших участие в голосовании, «воздержались»
5.Утвердить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере, установленном постановлением Правительства Архангельской области:
Голосовали: «за» — 100,00%», «против» — 0,00 %, «воздержался» — 0,00 %.
Решение принято — 100,00 % голосов, принявших участие в голосовании, проголосовали «за» — составляет 72,70 % от общего числа голосов, более 2/3 от общею числа голосов.
6.Выбрать способ уведомления собственников помещений о результатах общего собрания путем размещения объявлений на подъездах дома:
Голосовали: «за» — 100,00 %, «против» — 0,00 %, «воздержался» — 0,00 %
Решение принято — 100,00 % голосов, принявших участие в голосовании.
7.Выбрать местом хранения бланков решений и протокола настоящего общего собрания собственников помещений офис ТОК «Октябрьский» по адресу: г. Архангельск, ул. Карельская, д. 37, оф. 24:
Голосовали: «за» — 100 %, «против» — 0.00 %, «воздержался» 0.00 %,
Решение принято — 100,00 % голосов, принявших участие в голосовании.
Инициатор общего собрания О.В. Барболина
Читаю я сий документ манагерши* и диву даюсь. Я хоть и не собственник, но кто в восьмиквартирном доме к этой категории относится, знаю. И площадь голосовавших 431,30 кв. м – они никак не могли составлять.
Заметьте, друзья, голосуют не люди, собственники жилья, а площади!
Мудры и изворотливы наши чиновники. Ольга Владимировна, думаю, из офиса в школу не выбиралась, накатала этот документ по принятому в таких случаях шаблону.
На сегодня это все. Прервусь, поизучаю какие же имеются федеральные требования к протоколам общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и так ли они должны выглядеть, как вышедшие из под пера Барболиной?
* Манагер — существо, обитающее в офисе
